Ведомство разрабатывает проект закона, который позволит государству выкупать земли под дороги по средней цене участка за последние 10 лет. Это позволит в несколько раз сократить расходы бюджета, сообщает 28 ноября издание «РБК daily» со ссылкой на источник в Минстрое.
В настоящее время государство выкупает земли под строительство дорог и прокладку инженерных сетей по рыночной стоимости. Законопроект, который разрабатывает Минстрой, в первую очередь коснется земель под строительство автомобильных дорог, железнодорожных линий газопроводов, линий электропередачи.
В настоящее время возможны спекуляции, когда предприниматель скупает все земли, где запланировано строительство, и пытается их продать государству по завышенной цене, отмечает издание. По предложению Минстроя собственник получит право в одностороннем порядке декларировать стоимость участка в налоговые органы и платить с этой суммы налог, а стоимость выкупа земли будет составлять среднюю цену участка за последние десять лет. Таким образом, чем больше собственник завысит стоимость, тем больший налог будет платить, пояснил собеседник газеты в министерстве.
В статье также отмечается, что, по оценкам экспертов, опрошенных министерством, средняя цена на выкуп земель под строительство линейных объектов может снизиться с 40% от общей стоимости реализации объекта до 10% от той же суммы. Сэкономленные средства планируется направить на капитальное строительство, не используя при этом дополнительных бюджетных средств.
