По итогам проведенного публичного технологического и ценового аудита проекта строительства четвертого моста через Обь в Новосибирске эксперты предложили снизить стоимость объекта на 315 млн 896 тыс. рублей. Отчет о проведении аудита опубликовало АО «Центральный мост».
В процессе аудита, который проводили специалисты Консалтинговой группы «НЭО Центр», выяснилось, что текущие рыночные цены на материалы в некоторых позициях значительно отличаются от цен, заложенных в сметно-нормативной базе.
«Однако это проблема не данного проекта, а всей системы ценообразования в России, в случае, когда стоимость строительства рассчитывается базисно-индексным методом – стоимость строительно-монтажных работ в ценах 2001 года умножается единым индексом перевода цен в текущий уровень. Как следствие, мы получаем совершенно разную картину по стоимости материалов – часть из них значительно дороже рынка, часть наоборот, дешевле, то есть по ним возможен дефицит средств в процессе строительства», - комментирует руководитель проектов практики «Инфраструктура» Консалтинговой группы «НЭО Центр» Евгений Мазур. В связи с этим эксперты рекомендовали при заключении контрактов с подрядчиками контролировать планируемые расходы с учетом текущего уровня цен на материалы в регионе по фактической их стоимости.
По результатам ценового аудита «НЭО Центр» предложила в процессе реализации проекта снизить его стоимость на 315 млн 896 тыс. рублей с НДС, или 0,98% от первоначальной стоимости, поясняет Евгений Мазур. Сумма состоит из следующих замечаний:
– выявлено отклонение от проектных решений и требований методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ при расчете стоимости работ по устройству защиты металлических и железобетонных конструкций на общую сумму 188 млн 135 тыс. рублей с НДС.
– выявлены несоответствия в сводного сметного расчета (ССР) по каждому из этапов, общая сумма которых составляет 127 млн 761 тыс. рублей с НДС, что превышает общую сумму ССР на 0,4%.
«Учитывая, что общий объем выявленных замечаний составляет 1% от стоимости строительства, мы считаем это некритичным, так как в процессе строительства может возникнуть значительное количество непредвиденных обстоятельств, которые могут привести к намного большему росту строительства. Например, инфляционное влияние, которое часто бывает непредсказуемо и очень существенно или изменение геологических условий строительства, так как мост находится в застроенной части города», - подчеркивает специалист.
